Как выбрать земельный участок и не прогадать



Рано или поздно каждый городской житель приходит к мысли, что в городе ему становится тесно. Особенно это касается семей с детьми.


Всё приедается, скучные серые пейзажи наводят грусть и тоску. В таком состоянии хочется очутиться на природе, в комфортном домике и желательно, чтобы он был в собственности. Ведь приезжать в любимое место хочется каждую неделю.


Решить этот вопрос можно двумя способами:

1. Купить уже готовую дачу. Но у этого способа есть и минусы: добротный дом будет стоить дорого.

2. Приобрести сначала участок, а затем построить на нем современное здание и самостоятельно благоустроить придомовую территорию.


Второй вариант выглядит более предпочтительным. Например, на сайте https://villa66.ru/vybor-uchastka есть большой выбор земельных участков в Екатеринбурге и Свердловской области по вполне доступным ценам. Сначала можно накопить средства на землю, а затем можно спокойно накопить средства на строительство. В данном случае не придется сразу расставаться с крупной суммой денег.


При покупке участка работает главное правило – чем дальше он от города, тем дешевле. Необходимо выбрать золотую середину: чтобы и по деньгам было приемлемо, и добираться чтоб не полдня. Чем ближе, тем лучше. Если дорога до дачи будет занимать около 1 часа, то это считается вполне удачным месторасположением. На такой дачи можно даже постоянно проживать при необходимости.


Приобретать землю можно в благоустроенном поселке, либо в садовом товариществе. Рассмотрим подробнее каждый из предлагаемых вариантов.


Преимущества покупки земли в коттеджном поселке


• Наличие управляющей компании (УК), которая будет развивать инфраструктуру в поселке.

• Вся территория будет строго охраняться, прием гостей только по пропускам или предварительной записи.

• УК строит дороги внутри поселка и следит за их состоянием.

• УК займется благоустройством территории внутри поселка.


Как видите, преимуществ достаточно. Единственный возможный минус – за все придется платить. Помимо содержания своего дома и участка, вам придется платить взносы и на содержание всего поселка.


Преимущества покупки дачи в СНТ (садовое товарищество)


Преимуществ здесь не так много. Если быть точнее, оно только одно – нет никаких дополнительных взносов, дачники платят только за свет и воду. Пожалуй и всё. Благоустройством и состоянием дорог здесь никто не занимается, безопасностью тем более.


Кроме того, садовые товарищества, как правило, находятся дальше от города, чем современные коттеджные поселки и таунхаусы.


Как видите, все зависит от ваших финансов и возможностей. Делайте свой выбор осознанно, ведь вы покупаете недвижимое имущество на много лет вперед, которое будет радовать не только вас, но и ваших детей и внуков.