Процесс приобретения квартиры: сложности процесса
Кто не мечтает жить в собственной квартире? Однако совершить покупку не так просто, как нам бы хотелось. Это долгий, трудоемкий и ответственный процесс. Воспользуйтесь предложенными советами.
Наверное, каждый из нас, без исключения, мечтает жить в собственной квартире. Конечно, гораздо проще будет просто снять квартиру, но комфортнее и приятнее жить в собственном жилище. Для этого необходимы не только деньги, но и время. Наконец, наступает долгожданный Вами день и сбывается ваша мечта иметь свое отдельное «гнездышко», и Вы, собрав определенную сумму денег, начинаете подыскивать подходящую квартиру. Кажется, что все проблемы и трудности позади, остались лишь волнительные и приятные моменты.
Однако покупка недвижимости это не совсем простое дело, как может показаться сначала, и подойти к нему надо с должной серьезностью. Необходимо будет подписывать большое количество документов, бумаг, соблюдая при этом все юридические нюансы, а самое опасное придется рискнуть накопленным капиталом. Поэтому лучше всего не заниматься этим самим, а все же довериться профессионалу, так как это достаточно трудоемкий процесс.
1. В самом начале необходимо проверить юридическую чистоту квартиры, которую вы собираетесь приобретать - это требует профессиональных навыков.
2. Процесс внесения предоплаты также нуждается в определённых знаниях. Нужно заключить договор, в нем должны быть указаны сроки Вашей сделки и время возвращения задатка. Обязательно возьмите расписку с владельца квартиры о том, что он получил предоплату и заверьте юридическим лицом.
3. Последним этапом будет сама сделка. Когда вы отдадите деньги продавцу, необходимо взять у него расписку о том, что он получил оставшуюся сумму. Когда будете подписывать договор, уточните тот факт, что условия покупки и комплектация квартиры не изменятся.
4. Договор о данной сделке должен быть в двух экземплярах, их необходимо будет сдать на оформление права собственности через суд. Уже позже, получив свидетельство на право собственности и зарегистрированные договора, Вам останется принять приобретенную квартиру и подписать передаточный акт.
Когда вы будете осматривать квартиру, обратите внимание на:
- инфраструктуру;
- далеко ли расположен дом от остановок общественного транспорта;
- аккуратность и чистота подъезда;
- проверьте трубы и стояки в квартире;
- то, в каком состоянии находится лифт.
Процесс приобретения квартиры является сложным, ответственным и трудоемким. Помимо того, что необходимо найти подходящего профессионала, который поможет вам разобраться с данной процедурой, также надо будет ответственно отнестись к правильности оформления всех документов.
Поэтому будьте очень внимательны даже в мелочах.
Наверное, каждый из нас, без исключения, мечтает жить в собственной квартире. Конечно, гораздо проще будет просто снять квартиру, но комфортнее и приятнее жить в собственном жилище. Для этого необходимы не только деньги, но и время. Наконец, наступает долгожданный Вами день и сбывается ваша мечта иметь свое отдельное «гнездышко», и Вы, собрав определенную сумму денег, начинаете подыскивать подходящую квартиру. Кажется, что все проблемы и трудности позади, остались лишь волнительные и приятные моменты.
Однако покупка недвижимости это не совсем простое дело, как может показаться сначала, и подойти к нему надо с должной серьезностью. Необходимо будет подписывать большое количество документов, бумаг, соблюдая при этом все юридические нюансы, а самое опасное придется рискнуть накопленным капиталом. Поэтому лучше всего не заниматься этим самим, а все же довериться профессионалу, так как это достаточно трудоемкий процесс.
1. В самом начале необходимо проверить юридическую чистоту квартиры, которую вы собираетесь приобретать - это требует профессиональных навыков.
2. Процесс внесения предоплаты также нуждается в определённых знаниях. Нужно заключить договор, в нем должны быть указаны сроки Вашей сделки и время возвращения задатка. Обязательно возьмите расписку с владельца квартиры о том, что он получил предоплату и заверьте юридическим лицом.
3. Последним этапом будет сама сделка. Когда вы отдадите деньги продавцу, необходимо взять у него расписку о том, что он получил оставшуюся сумму. Когда будете подписывать договор, уточните тот факт, что условия покупки и комплектация квартиры не изменятся.
4. Договор о данной сделке должен быть в двух экземплярах, их необходимо будет сдать на оформление права собственности через суд. Уже позже, получив свидетельство на право собственности и зарегистрированные договора, Вам останется принять приобретенную квартиру и подписать передаточный акт.
Когда вы будете осматривать квартиру, обратите внимание на:
- инфраструктуру;
- далеко ли расположен дом от остановок общественного транспорта;
- аккуратность и чистота подъезда;
- проверьте трубы и стояки в квартире;
- то, в каком состоянии находится лифт.
Процесс приобретения квартиры является сложным, ответственным и трудоемким. Помимо того, что необходимо найти подходящего профессионала, который поможет вам разобраться с данной процедурой, также надо будет ответственно отнестись к правильности оформления всех документов.
Поэтому будьте очень внимательны даже в мелочах.
Добавить комментарий